按揭需要提供哪些資料

那就是申請按揭。除非你家財萬貫，否則這個步驟相當重要。那麼在申請按揭時需要注意些甚麼呢？ [延伸閱讀：買個安樂蝸：上車盤叫價秘訣] 首先，打工仔申請按揭，一般需要以下文件（包括但不限於）： 受薪人士 香港身份證 物業買賣合約（適用於新造按揭）

申請按揭，需要提供住址證明。如果是新購物業按揭，住址證明銀行很有彈性，因為理論上假設了貸款人將會住入新購的物業中，所以現時的住址證明只是一個給銀行的參考和聯絡方法。這種情況住址證明除水電煤，銀行月結單、差餉、甚至電話費單都可接受。

1.購買房屋申請按揭貸款者先與房屋開發商簽定房屋買賣合同; 2.購買房屋申請按揭貸款者根據房屋開發商要求提供購房按揭貸款的資料:購房按揭貸款者的戶籍證明、購房按揭貸款者身份證、購房按揭貸款者婚姻證明覆印件,由購房按揭貸款者所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明交由房屋開發商辦理;

當您遞交按揭貸款申請時，您通常需要提供下列文件。 以個人名義申請 所有借款人（及擔保人，如適用）的香港身份證或護照 適用於新購置物業： – 臨時或正式買賣合約 適用於轉按現時在您名下持有的物業： – 現時按揭銀行發出，最近三個月的還款紀錄，及

提供不正確的按揭資料. 地產代理不得向客戶提供任何不準確的按揭計劃資料、或保證其可獲得某按揭貸款金額或條款，否則有機會被地產代理監管局紀律處分。. 一名地產代理安排一名準買家視察某個工廈單位。. 因該準買家並不是香港居民，故此她向代理查詢是否可向香港的銀行取得按揭貸款。. 該名地產代理向她稱，她能夠取得樓價八成的按揭貸款。. 在簽訂

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吾簽 Form1 申請按揭要注意的事項: 1）就算吾簽 Form1, 無抵押貸款還是會計 壓力測試. 2) 出糧戶口的bank statement 還是可能會見到每月定期有錢去還mortgage. 3）在申請的銀行內如有其他樓按還是會計的, 假約申請前未轉走. 4）吾簽Form1 都要簽 Form2。. TU 內 credit card 部份

3、需要自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短於按揭期，投保金額不低於抵押物總值，並以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、需要未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。

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香港 – 按揭 • 向銀貸款置業，銀較容接受或喜歡哪種住宅物業做按揭？• 銀提供多種的還款法，應如何取捨？• 想銀申請按揭，需準備麼件？• 銀是否接受客提供擔保 ? • 是否有出紀錄就可申請到按揭？• 般按揭申請

樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭需要查核樓宇正契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。業主向銀行申請按揭，樓契通會存放於銀行作為抵押品，但如果按揭供滿後，銀行不會再管有樓契，業主需要「贖契」及考慮存放樓契的方法。

尋找按揭轉介公司與銀行預先批核按揭的相同之處與分別 相同之處： 當申請人在對自己能否申請按揭/ 轉按有疑問時， 業主/ 準業主除了尋求按揭轉介公司幫助外， 銀行也會提供按揭預先批核服務。 事實上， 不管業主查詢的， 是按揭轉介服務， 還是銀行提供的預先批核按揭服務， 申請人最好都

3、需要自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短於按揭期，投保金額不低於抵押物總值，並以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、需要未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。

樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭需要查核樓宇正契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。業主向銀行申請按揭，樓契通會存放於銀行作為抵押品，但如果按揭供滿後，銀行不會再管有樓契，業主需要「贖契」及考慮存放樓契的方法。

申請按揭貸款所需資料 所需資料如下: 買賣合約 物業證明書 入夥紙 售樓圖書及價目表（若作押樓宇為舊樓，還須提供 房屋稅單影印本） 申請人個人相關資料（身份證明檔、收入證明、財政資料等） 申請按揭貸款的審批標準 銀行對有關貸款的審核批示

按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。在按揭保險計劃下，銀行為按揭貸款提供者。

按揭保險是什麼？ 在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。